消防維保的前期準備工作

        消防報警體系關聯體系廣泛，操控機電設備設備多，許多專業工程有分別分屬不同公司，如照明體系、動力體系、應急照明體系、分散指示體系多為修建公司施工，安防體系和辦公主動化體系多為專業弱電公司施工，消防主動報警體系、消防事故廣播體系、電氣火災報警體系、氣體主動救活體系、消防主動噴水體系、消火栓體系和防排煙體系多為專業消防檢測公司施工，電梯工程也由專業電梯公司施工，許多問題查到可能是被控設備的毛病形成的。

        消防工程蔭蔽工程修理，鑒于當時消防工程施工質量普遍偏低，一般消防工程多少都會留傳部分問題，特別是蔭蔽工程部分。如部分施工單位為節省工程本錢，少穿消防泵啟泵操控線，只穿報警總線，后果是在消防報警體系手動和毛病狀態下不能直接發動消火栓泵、部清楚配管未放置分線盒和電纜線裸露，后果是線纜在遭到鼠害損壞后無法替換、室外消防管道大該小，后果是產生火災事故和嚴厲消防檢測時水量不行。再如消防報警體系分支廣，接線端子多，一個三、四千點的消防報警體系接線端可能多達2-3萬處，如巨大的數量即使在體系使用一兩年后經風化浸水等產生毛病的概率很小，也至少會有幾十上百處。這些問題的處理都會對修建物原有的裝飾裝飾工程形成度的損壞，而這些問題解決后對裝飾工程的修復本錢也是一個相當大的開支，所以消防維保如需求處理毛病的話應該考慮以上要素

        消防工程工程維保甲方一般是業主或許物業單位，要搞好消防維保平常物業公司對設備巡視很重要，往往問題發現越早越簡單解決，特別是涉及到二裝的工程，物業公司對裝飾公司的管理力度和體系的正常工作成正比。消防設備設施分部規模廣泛，涉及大廈的每個旮旯，牽涉單位多，需求物業單位全力合作并提前告訴相關部位業主。以免在維保和聯動檢測時引起不必要的慌張。

        貴州消防維保的前期準備工作，我們能夠將報警體系前期施工質量分為優、良、一般、差、糟糕五個等級，等級越低毛病率越大施工難度越大。所以在開展工作前要對項目前期施工質量有所了解，還有應該將體系重要設備和簡單出現毛病的當地進行開工前的剖析了解，由于不維保人員對項目不像施工人員那樣清楚。